Dils vol entrar en el top 3 de consultoria immobiliària a Espanya

El grup italià Dils s'ha fixat l'objectiu de convertir-se en una de les tres consultores immobiliàries líders a Espanya. La companyia, amb seu a Milà i més de 700 professionals, va entrar al mercat espanyol a principis del 2025 amb la compra de Lucas Fox, una agència de luxe que va aportar 250 treballadors i 30 oficines.

La firma preveu assolir una facturació de 75 milions d'euros en un termini d'entre 24 i 30 mesos al país. Per liderar l'àrea de consultoria per a inversors institucionals, Dils ha incorporat Carlos García Redondo, qui dirigirà una expansió de la plantilla que busca arribar fins als 170 treballadors en tres anys.

L'estratègia de creixement combina el fitxatge de professionals amb experiència i una aposta decidida per la intel·ligència artificial per guanyar eficiència. A més, l'empresa estudia la compra de dues o tres consultores independents i el trasllat a una nova seu de més de 1.000 metres quadrats a l'eix Serrano-Castellana.

Tot i que el focus principal és el negoci d'oficines, retail i industrial, Dils també creix en el sector hoteler i en l'habitatge flexible. Aquesta expansió a Espanya forma part d'un pla internacional que ja ha inclòs l'entrada a França i preveu el desembarcament al Regne Unit en el futur.

García Redondo destaca que Espanya viu un moment excepcional i podria tancar l'any amb una inversió de 20.000 milions d'euros, un 15% més que els 18.300 milions de l'exercici anterior. Aquesta xifra situaria el mercat espanyol com el tercer d'Europa, superant per primer cop França i Itàlia en volum d'inversió.

Segons el directiu, l'atractiu del país és evident per als grans inversors globals. Carlos García Redondo afirma que «el capital internacional, inclosos grans fons de private equity de Nova York i Europa, ha descobert la solidesa de les infraestructures espanyoles» gràcies a l'evolució del mercat immobiliari nacional.

Com a principals riscos, el responsable de Dils assenyala la inestabilitat reguladora i la manca de previsibilitat de les normatives d'habitatge. García Redondo explica que «aquesta incertesa provoca que alguns fons institucionals cotitzats, més conservadors, prohibeixin internament invertir o promoure en el segment residencial convencional».

Malgrat aquestes traves legislatives, el directiu considera que la situació actual també genera possibilitats per a determinats perfils. En paraules de García Redondo, «els inversors més àgils detecten en aquest entorn una oportunitat diferencial» respecte als actors més tradicionals del mercat.