Jorge Lorenzo, expiloto i inversor immobiliari: "El més intel·ligent és comprar 10 pisos, sempre hi haurà qui pagui 800 euros i puguis viure sense treballar"

Quan escrivim aquestes línies, fa tres setmanes que una manifestació en defensa del dret a l'habitatge va desembocar en una acampada a la Porta del Sol de Madrid. L'espurna que va provocar l'incendi va ser el desnonament de Mari Carmen, una anciana de 87 anys que portava més de set dècades vivint a la casa de la qual va ser expulsada per un fons voltor. Dies després, la dona moria en un hospital sense haver pogut tornar a la seva casa.

L'esclat social concentra les seves reivindicacions en la defensa del dret a l'habitatge, major protecció per als inquilins davant les pràctiques dels fons voltor, frenar l'especulació immobiliària en la compra i venda o lloguer d'habitatge i facilitar l'accés a la compra d'un habitatge .

Motius hi ha molts. I pocs ho exemplifiquen millor que Jorge Lorenzo.

La mateixa cantarella de sempre

Si alguna cosa sap un espanyol és que porta un seleccionador dins i que "aquests diners són millors invertir-lo en una casa" . És una filosofia que s'ha mantingut inalterable amb el pas de les dècades des de l'èxode rural dels anys 60. Aquells anys, les ciutats van créixer amb barris que, en alguns casos, no eren més que poblats xabolistes. A poc a poc la construcció va anar absorbint aquesta demanda i els nous treballadors van anar comprant el seu primer pis a la ciutat.

Aquella generació va donar pas a la del baby boom , que al seu torn va anar comprant les seves pròpies cases aprofitant el creixement econòmic del país. Aconseguit el primer, el gran objectiu era #fer amb una segona residència. I no semblava mala idea si t'anava bé la vida continuar invertint en maó perquè això mai anava a baixar.

La veritat és que va baixar (i molt) amb la crisi del 2008. Però qui va poder mantenir els seus pisos en peus, ara el seu valor és molt superior al que tenien en aquells dies. I amb els preus pels sòls, quin millor moment perquè algú amb diners comprés més i més pisos.

"Si tens 2 milions d'euros el millor que pots fer és comprar deu apartaments . Et paguen una mitjana de 1.000 euros, són 10.000 al mes i assegurats per sempre. em penedeixo de no haver sabut això i no haver invertit tot els meus diners en maó. Si des que vaig començar a guanyar diners amb 15 anys hagués invertit tots els diners que em va arribar en la meva carrera esportiva en Real Estigues, en maó, ara tindria uns ingressos descomunals"

Les paraules són de Jorge Lorenzo en The Wild Project fa dos anys. El expiloto espanyol tricampió del món en la màxima categoria del motociclisme, parlava sense embuts de quin hauria estat la seva estratègia per a moure i fer créixer els seus diners. No és casual. Lorenzo tenia poc més de 20 anys quan va esclatar la bombolla immobiliària. En aquell moment, una persona que guanyava milions d'euros a l'any podia comprar molts més pisos invertint una fracció del que li hagués costat només uns anys abans.

Per a Lorenzo, "els pisos són com a vaques lleteres, sempre et donaran alguna cosa. Sempre tindràs a algú que et donarà 700 o 800 euros al mes. Sempre rebràs alguna cosa que t'ajudarà per a viure sense haver de treballar", explicava en paraules recollides en Motorpasión Moto .

Des que es retirés de la màxima competició, Jorge Lorenzo ha estat gestionant el seu patrimoni amb diferents enfocaments però encara que va comprar una part de Hawkers (empresa espanyola d'ulleres de sol) i després la va vendre per 1,4 milions d'euros i denúncia haver estat estafat en el negoci d'explotació d'una sínia, la majoria dels seus esforços s'han centrat en el negoci immobiliari.

De fet, és soci majoritari FMT Land 99 , una companyia creada en 2008 per a la gestió dels seus actius i amb els quals va estar facturant pels seus contractes publicitaris. En 2013, el pilot es muda a Suïssa i la facturació cau en picat deixant únicament la companyia com a eina per a vendre i comprar actius. És companyia va ser investigada per Hisenda i va portar al expiloto a #enfrontar a una demanda per valor de 40 milions d'euros perquè des d'Espanya es defensava que continuava vivint al nostre país.

Potser per això Lorenzo prefereix invertir fora d'Espanya. "Sé que els inquilins em pagaran", va al·legar en el programa de Jordi Wild com a defensa a per què els diners el dedicava a invertir en béns de Suïssa o Dubai. Com es va arribar a pagar 10 milions d'euros per una residència espanyola que va mostrar en un vídeo que després va ser retirat després de les crítiques rebudes.

"Entenc que pugui molestar, perquè hi ha gent que ho està passant malament... però a mi ningú m'ha regalat res. Vinc de família humil, no he robat a ningú, tot ho he fet legalment. M'ho he guanyat amb anys de sacrifici i moltes lesions. Tenir aquestes crítiques no senti bé, però ja sabem que a Espanya les coses sempre es veuen de manera diferent", va al·legar en aquells dies .

Sigui com sigui, no hi ha dades clares de l'estoc immobiliari que maneja Jorge Lorenzo. El que és segur és que la seva filosofia és la mateixa que durant anys ha marcat la cultura financera d'aquest país.

Foto | Box Repsol

En Xataka | Tanca la llibreria més antiga de Madrid, expulsada del seu local per la pressió immobiliària: “Ens estan ofegant”

- La notícia Jorge Lorenzo, expiloto i inversor immobiliari: "El més intel·ligent és comprar 10 pisos, sempre hi haurà qui pagui 800 euros i puguis viure sense treballar" va ser publicada originalment en Xataka per Alberto de la Torre .