Ponen a la venda per 3,25 milions d'euros una illa amb castell a l'embassament del Burguillo

A poc més d'una hora de Madrid (uns 80 quilòmetres), a la meitat de l'embassament del Burguillo (Àvila), hi ha una illa sencera amb castell inclòs. Es diu Sentinella, ocupa 10.847 metres quadrats i, segons Àvila Xarxa , s'embeni per 3,25 milions d'euros en Idealista , on porta anys anunciada. De fet, acabem de comprovar l'històric de preus de Fotocasa i és fins més barata que fa anys. Si tens per aquí uns euros solts i vols sentir-te un monarca sense escorta, a canvi disposaràs de quatre plantes amb ascensor i desenes de comoditats. Això sí, l'illa no sempre ho va ser i fins a l'edat del castell està en disputa.

Què hi ha dins. El castell suma uns 1.000 metres construïts, amb torres emmerletades, terrasses i finestrals de sòl a sostre. El seu cor són set suites exteriors , cadascuna amb xemeneia d'autor i algunes amb jacuzzi. Un gran pavelló de festes amb barra de bar professional es converteix en quatre dormitoris més. Així surten els 11 dormitoris i 11 banys de la fitxa tècnica. Fora hi ha cales, arbratge i embarcador propi.

Autosuficient. L'illa funciona pel seu compte: panells solars, dos grups electrògens de suport i sistemes propis de depuració i filtració d'aigua. L'anunci esmenta també un heliport, però com a possibilitat, no com alguna cosa que existeixi avui dia. En aquest vídeo es pot aprofundir en el seu model de sostenibilitat. I el que sí que hi ha és un embaracadero.

Barca o cotxe. L'accés habitual és, de fet, amb barca des de l'embarcador privat, a uns 300 metres de la riba. El Burguillo ocupa 910 hectàrees després d'una presa de 91 metres , guarda gairebé 198 hectòmetres cúbics i té un estiatge molt marcat: el seu nivell mitjà sol caure per sota de la meitat. Llavors, segons l'anunci, l'illa s'uneix a terra ferma i s'arriba en vehicle fins a la pròpia muralla.

Cada quant? L'anunci parla dels mesos en què baixa el nivell. La propietària, Yolanda Merino, va dir en 2022 que l'istme només apunta cada set anys. Així que estem davant una illa de temporada o de septenni, segons a qui es pregunti.

Abans va ser un turó. Abans de ser illa era un cim de la vall del Alberche amb una torre de vigilància anterior a l'embassament . El que la va aïllar va ser l'aigua, però quan? Les dades oficials daten la inauguració de l'embassament en 1913. Altres fonts diuen que aquest any van començar les obres i que l'illa va néixer en 1926, en #inundar la vall. Alguna cronologia apunta a 1927.

Tampoc quadra l'edat del castell. L'anunci el data en 1923, sobre una antiga talaia. La família propietària compte una altra cosa: Fernando Merino va comprar l'illa en 1979 i va aixecar la muralla, va construir el castell, va plantar fruiters i vinyes i va col·locar un pantalà per a la seva barca. Havia venut la seva empresa i va començar el projecte amb 60 anys. “L'illa va ser la il·lusió del meu pare”, explica la seva filla.

Vi de la casa. Els Merino passaven llargues temporades allí, feien barbacoes i elaboraven vi de garnacha amb el raïm de l'illa. Mantenir un castell surt car, així que el van llogar, amb barca de rems per a creuar els 300 metres. Les fitxes de lloguer parlen dels citats 300 metres quadrats, quatre habitacions dobles i 10 places (38 amb glamping), enfront dels 1.000 metres de la venda.

Hotel amb papers. Hi ha una manera de fer diners ràpids i és aprofitant el seu desenvolupament com a negoci. L'illa figura en el registre de turisme de Castella i Lleó com a hotel rural de tres estrelles, amb sis habitacions dobles, sis llits supletoris i dotze places. Entre els seus serveis consten restaurant, sala de convencions, ascensor i fins a discoteca. També la demarca com a edifici històric. Els dormitoris, per tant, són quatre en el lloguer, sis en el registre, set en la venda i onze amb el pavelló.

Muralla de debò. L'illa està totalment emmurallada , amb un mur de granit d'entre tres i quatre metres i només tres portes, que donen a les platges i a l'embarcador. Normal que tingui vistes de “360 graus”, com la major part dels castells. En 2024 la van comparar amb el castell de Trakai (Lituània), aixecat en una illa del llac Galvė entre els segles XIV i XV i presentat com l'únic castell insular d'Europa de l'Est.

El preu, una altra marea . Si bé van anunciar per 3,5 milions i per menys de tres en 2024, ara com ara costa costa 3,25 milions (en la línia d'algunes illes gregues que Grècia va posar a la venda en plena crisi de deute). Qui la compri heretarà el dilema filosòfic: continua sent una illa si es pot arribar amb cotxe?

El que és clar és que el seu preu queda molt per sota del d'algunes de les més grandiloqüents masies catalanes o mansions d'Eivissa, com la Vila Bellagio de Marbella, que es va posar a la venda per 70 milions. Encara que tampoc fa falta #anar tan lluny: a Madrid hi ha desenes de construccions que superen els 10 milions d'euros . Et dóna per a comprar tres illes.

Imatge de portada | Idealista

En Xataka | Durant 60 anys un agricultor sense idea d'arquitectura va aixecar una catedral de zero a Madrid. La burocràcia la hi ha tancat

- La notícia S'embeni una illa amb castell a una hora de Madrid: 11 dormitoris i els mateixos banys, usa panells solars i a vegades es pot arribar amb cotxe va ser publicada originalment en Xataka per Isra Fdez .