Una comunitat de veïns gana en el Suprem la lluita per instal·lar l'ascensor després de deu anys de plets

Una comunitat de veïns d'una localitat del País Basc ha pledejat durant deu anys fins que el Tribunal Suprem els ha donat permís per a instal·lar un ascensor en l'edifici. Els jutges han obligat finalment a l'amo del restaurant de la planta baixa de l'edifici a atorgar la servitud necessària per a poder fer l'obra, que afecta la cuina del local, però obliga la resta de propietaris a calcular i pagar una indemnització pels inconvenients que causarà la instal·lació. La comunitat de veïns va començar a estudiar en 2012 la possibilitat d'instal·lar l'ascensor per la presència de persones majors amb mobilitat reduïda entre els veïns. Segons fonts del cas, diverses d'aquestes persones majors han mort mentre esperaven que se solucionés el plet. La documentació judicial a la qual ha tingut accés eldiario.es revela que aquesta comunitat de veïns d'una localitat costanera i turística de Guipúscoa va encarregar els primers informes per a instal·lar un ascensor en 2012. La raó: diversos veïns eren persones majors amb "problemes de mobilitat" i era necessari facilitar-los l'accés a les seves cases. La decisió definitiva dels propietaris va arribar en 2016, quan es va votar majoritàriament a favor de l'obra i la corresponent vessa, un procés en el qual el propietari del restaurant no va poder participar en acumular deutes amb la comunitat. Els plets van arrencar poc després. Diversos fronts judicials, fins i tot penals, en els quals el propietari del restaurant de la planta baixa de l'edifici es va oposar a haver de pagar les vesses atès que el seu local, situat en la planta baixa, no anava a fer ús de l'ascensor. La comunitat de veïns va contestar amb una reconvenció de la demanda perquè fos obligat a prestar la servitud –l'autorització per a fer obres en el seu local– deixant clar en tot moment que anava a ser indemnitzat amb desenes de milers d'euros per les molèsties que s'anaven a causar al restaurant, entre altres coses a la cuina. Ell demanava gairebé 80.000 euros. El conflicte es va tramitar primer davant els tribunals bascos, on els jutges van donar la raó a la comunitat de veïns. L'amo del local, per a començar, no tenia dret a recórrer els acords de la junta de veïns en tenir diners pendents de pagament, encara que ell al·legava que eren poc més de 100 euros de deute. L'Audiència Provincial va entendre que la servitud que necessitaven els veïns per a instal·lar l'ascensor estava "prou definida" i que el local no quedava "inservible", sinó que es menjava un parell de metres de la cuina pels quals l'hostaler havia de ser indemnitzat. El cas d'aquest edifici de cinc plantes sense ascensor va arribar a la Sala civil del Tribunal Suprem enguany, una dècada després de l'acord de la comunitat de veïns per a fer l'obra i quan diversos dels veïns majors que anaven a usar l'ascensor ja havien mort.