Javier Burón, expert en habitatge: «Cap mesura per si sola solucionarà el problema. Això requereix un pacte d'Estat»

La crisi de l'habitatge ha generat durant els últims anys diferents propostes per a tractar de contenir els preus: construir més, limitar lloguers, mobilitzar pisos buits o introduir nous incentius fiscals. Javier Burón, expert en habitatge i gerent de Nasuvinsa, adverteix que cap d'elles servirà per si sola.Així ho ha defensat aquest diumenge en 'La Roca', de laSexta, on Nuria Roca li va preguntar si mesures com baixar els impostos per a comprar el primer habitatge i augmentar la construcció podrien solucionar el problema. «Cap mesura per si sola solucionarà el problema de l'habitatge», va respondre Burón.Per a l'expert, la resposta ha de ser necessàriament més àmplia. «Hi ha un conjunt d'eines, 15, 20 i tantes mesures, que cal combinar bé», va explicar durant la conversa. Entre elles situa la fiscalitat, però també la construcció i rehabilitació d'habitatge assequible.Una de les seves propostes passa precisament per diferenciar entre qui compra una casa per a viure i qui continua acumulant propietats. «Volguéssim una operació conjunta, perquè ha de ser conjunta, de baixar la imposició de la compra del primer accés i pujar la imposició de l'acumulació d'immobles», va assegurar.«Això requereix un pacte d'Estat»Burón planteja també reduir la càrrega fiscal associada a la construcció i la rehabilitació quan el resultat siguin habitatges que surtin al mercat a preus assequibles i mantinguin aquesta condició amb el pas del temps. El problema, assenyala, és que bona part d'aquestes decisions depenen d'administracions diferents. Estat, comunitats autònomes i ajuntaments tenen competències diferents tant en habitatge com en fiscalitat, la qual cosa obliga, al seu judici, a abandonar les solucions aïllades.«Això requereix un pacte d'Estat», va defensar. I va concretar que també seria necessari «un acord entre set comunitats autònomes» per a coordinar algunes de les mesures amb major impacte sobre el mercat residencial.