Facua denúncia als 6 grans portals immobiliaris per incomplir el nou decret en els seus anuncis de lloguer

Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com, Ja Vaig trobar i Milanuncios, assenyalats per no publicar el preu màxim en zones tensionadas i si el propietari que lloga és gran forquilla

Com el lloguer de temporada ha copat el mercat: el mapa del creixement dels anuncis per mesos

Facua-Consumidors en Acció ha denunciat a sis portals immobiliaris per incomplir les noves obligacions d'informació i transparència del Reial decret llei d'habitatge en els seus anuncis de lloguer residencial, en ometre dades com el preu màxim aplicable en zones tensionadas, la condició de gran forquilla de l'arrendador o la quantia de l'últim lloguer.

L'associació ha presentat les denúncies davant el Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 i les autoritats autonòmiques de Consum d'Euskadi, Catalunya i Galícia contra Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Ja Vaig trobar i Milanuncios. Així mateix, ha anunciat que denunciarà a desenes d'immobiliàries que han publicat anuncis que “incompleixen les noves obligacions”.

Facua ha analitzat 102 anuncis d'habitatges en lloguer en sis ciutats declarades zones de mercat residencial tensionado, com són Barcelona, Bilbao, Sant Sebastià, la Corunya, Santiago de Compostel·la i Barakaldo.

Així, dels 30 anuncis examinats a Barcelona, només quatre compleixen la normativa, mentre que, segons l'associació, la totalitat dels anuncis analitzats en les altres cinc ciutats la vulneren.

L'organització recorda que l'article 20 del Reial decret llei 29/2026, de 6 d'octubre, estableix que la publicitat i oferta d'arrendaments ha de respectar els principis de veracitat i transparència. Entre les dades que han de figurar en els anuncis es troben l'índex de referència del preu del lloguer, la renda màxima aplicable en la zona i la normativa que determina aquest límit, així com la quantia de l'últim lloguer i la indicació de si el propietari és gran forquilla.

L'associació subratlla que aquestes obligacions també s'apliquen als lloguers temporals i d'habitacions quan es consideren destinats a habitatge habitual. Per això, considera que l'absència d'aquesta informació impedeix als potencials inquilins conèixer les condicions reals de les ofertes, comprovar si els preus respecten els límits legals i prendre decisions informades.

Per això, Facua ha sol·licitat a les autoritats de Consum que inspeccionin els anuncis denunciats i que, si confirmen els incompliments, obrin els corresponents expedients sancionadors tant a les plataformes com a les immobiliàries responsables de les ofertes.

L'associació ha realitzat l'anàlisi en el marc d'una campanya finançada pel Ministeri d'Habitatge.