Els desnonaments per lloguer i hipoteca cauen un 35,7% en el segon trimestre

Els desnonaments per impagament de lloguer cauen un 57,7% i per execució hipotecària un 8,8%, segons el #CGPJ

L'Estat cobrirà l'impagament de lloguers per a suspendre els desnonaments a persones vulnerables més enllà de 2030

El nombre total de llançaments practicats pels òrgans judicials, tant els derivats d'impagament del lloguer com els hipotecaris, es va reduir en el segon trimestre de l'any un 35,7%, segons les dades publicades aquest divendres pel Consell General del Poder Judicial (#CGPJ).

El #CGPJ detalla que els que van ser conseqüència de l'impagament del lloguer van disminuir un 57,7%, en tant que els derivats de l'impagament d'hipoteques el van fer un 8,9% enfront del mateix període de l'any anterior.

En total, entre abril i juny passats, els òrgans judicials van practicar 4.474 llançaments.

La meitat d'ells, el 50,1%, en total 2.244, va ser conseqüència de procediments derivats de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU), mentre que altres 1.109 -el 24,78%- van derivar d'execucions hipotecàries i els 1.121 restants van obeir a altres causes.

Pesi al descens dels desnonaments, tant dels derivats de l'impagament del lloguer com de l'impagament de la hipoteca, el #CGPJ destaca que els derivats de causes diferents, com a laudes arbitrals o procediments de família, es van incrementar en un 152,5% en passar de 444 en el segon trimestre de 2025 a 1.121 en el mateix període d'enguany.

Catalunya se situa al capdavant de la classificació amb 983 llançaments, el 21,9% del total nacional; seguida de Madrid, amb 778; Andalusia, amb 737; i la Comunitat Valenciana, amb 629.

Si es tenen en compte únicament els llançaments conseqüència de la llei d'arrendaments urbans, o impagament del lloguer, també apareix Catalunya en primera posició, amb 456, o el 10,1% del total; li segueix Andalusia, amb 397; i la Comunitat Valenciana, amb 361.

Quant als derivats d'execucions hipotecàries, a Andalusia va haver-hi 247, el 22,2% del total nacional; a Catalunya, 209; i a la Comunitat Valenciana, 184.

L'informe inclou també el nombre de llançaments sol·licitats als serveis comuns de notificacions i embargaments, encara que amb l'advertiment que aquest servei no existeix en tots els partits judicials, per la qual cosa la dada permet mesurar l'evolució, però no indica els valors absoluts.

A més, el fet que un llançament sigui sol·licitat al servei comú no suposa que aquest l'hagi executat.

Les dades del #CGPJ indiquen que el nombre de llançaments sol·licitats als serveis comuns en el segon trimestre de 2026 va ser de 17.276, un 26,8% més que en mateix trimestre de 2025.

D'ells, 8.972 van acabar amb compliment positiu, la qual cosa representa un increment interanual del 11,1%.

Execucions hipotecàries

Entre abril i juny, es van presentar 6.886 execucions hipotecàries, un 28,6% menys que en el mateix període de 2025.

El major número es va donar a Catalunya, amb 2.270, un 32,9% del total nacional, i a continuació figuren Andalusia, amb 1.319; la Comunitat Valenciana, amb 807; i Madrid, amb 563.

Si es posa en relació el nombre d'execucions hipotecàries ingressades amb la població, Catalunya va registrar 27,9 per cada 100.000 habitants, la Regió de Múrcia 20,6 i la Comunitat Valenciana 14,9.