El Govern frena el pla de venda total d'habitatges de Muface per a pagar pensions després del desnonament de Maricarmen Abascal

El Govern ha frenat el seu pla inicial de venda total d'immobles de Muface per a pagar pensions de funcionaris després del desnonament de la morta Maricarmen Abascal. El pla estratègic de Muface consistia a vendre tot el seu patrimoni immobiliari a mitjà termini per a fer front a les seves obligacions amb els seus pensionistes, però queda rectificat per decret. Un portaveu del Ministeri de Transformació Digital i Funció Pública confirma a aquest diari que, de #convalidar l'últim decret d'habitatge, el que es farà és cedir la gestió d'aquests pisos a Casa 47, l'empresa estatal del Ministeri d'Habitatge en comptes de la seva venda. Muface continuarà sent propietari en contra del pla inicial anomenat Pla Muface Avanza 2 2026-2028. El Ministeri d'Óscar López rectifica així la seva autorització a Muface, la Mutualitat General de Funcionaris adscrita al seu departament, per a «la liquidació» en els dos pròxims anys del seu patrimoni immobiliari amb l'objectiu d'aprofitar la pujada de preus dels habitatges i obtenir així recursos. Segons el pla d'acció aprovat a la fi de 2025 per la secretària d'Estat de Funció Pública, Consuelo Sánchez Naranjo, calia tenir activat ja per a aquesta tardor «l'estudi, taxació i alienació del patrimoni immobiliari del Fons Especial» per a una venda «progressiva». Aquest últim fons és el que paga les pensions d'empleats públics i els seus hereus acollits a mutualitats prèvies a la creació de Muface en 1975. Segons el pla aprovat, el patrimoni immobiliari del Fons Especial està constituït en l'actualitat per 204 immobles, inclosos garatges i locals. Entre ells hi ha unes 90 habitatges. «Aquests béns estan legalment afectats pel que es troben destinats exclusivament a finançar les prestacions del Fons Especial. La liquidació d'aquest patrimoni és clau per a abordar la capitalització de pensions del Fons Especial», va justificar l'operació la pròpia Muface en el citat pla. El Fons Especial necessita cada any la injecció de l'Estat per a poder complir les seves obligacions, per la qual cosa una venda d'habitatges a bon preu esmorteiria l'ajuda pública. Es va arribar a encarregar a l'empresa pública Segipsa (Societat Mercantil Estatal de Gestió Immobiliària de Patrimoni) treballar en l'operació, però el canvi és radical. «El Pla Estratègic [de Muface] és anterior al Reial decret llei aprovat pel Govern i pendent de convalidació en Diputació Permanent», ressalta el citat portaveu ministerial. Subratlla que aquest decret, el que espera el Govern que doni suport al #PNB, «estableix que Casa 47 podrà gestionar els immobles i dedicar-los al desenvolupament de la política d'habitatge assequible del Govern, mitjançant negocis de naturalesa patrimonial que atorguin l'ús d'aquests, mantenint Muface i els Reals Patronats la seva titularitat».

L'episodi mostra els girs del Govern amb el parc públic d'habitatge i, on la idea havia estat fins ara rendibilitzar en la mesura del possible el patrimoni immobiliari aprofitant la bombolla de preus, des del desnonament de Maricarmen Abascal ha optat per retenir habitatges en entitats públiques com Muface. Aquesta entitat ha organized subhastes en els últims anys, però el pla estratègic suposava fer un salt qualitatiu cap a la venda total del patrimoni. Aquest pla era coherent amb rendibilitzar recursos de l'Estat per a baixar el dèficit públic però no amb la posició política actual del #PSOE en campanya electoral contrari al fet que es faci «negoci amb l'habitatge». També l'anomenat banc dolent Sareb ha evolucionat des de l'intent de venda del seu patrimoni immobiliari i sòls a cedir-lo a Casa 47 en bona part. Això no impedeix que, com va publicar aquest diari el passat dia 5, l'Estat hagi concedit un súpercontrato de 52 milions a Aliseda (filial de Blackstone) perquè gestioni habitatges de Sareb amb destinació al parc públic estatal. Blackstone ha estat assenyalat pel mateix Sánchez i membres del Govern com a gran «fons voltor», però ha recorregut als seus serveis per a l'enorme patrimoni immobiliari de Sareb. D'altra banda, Óscar López es va desmarcar aquest dijous d'una informació d'Article 14 sobre que havia signat ell mateix, per delegació, el desnonament d'un veí de Maricarmen dins del pla de Muface d'optimitzar la rendibilitat dels seus habitatges. «Jo ni he demanat ni he signat en cap cas el desnonament de ningú», va assegurar López. I va afegir que Muface és «una entitat pública que gestiona pisos públics per a tots i no un fons voltor». Aquest tipus de resolucions solen ser signades en els Ministeris per subordinats del ministre per delegació del titular.