Veïns d'un edifici de Barcelona deixen de pagar el lloguer i exigeixen a l'Ajuntament que el compri

Hi ha un bloc de pisos a l'Eixample barceloní que és conegut per tot el barri. D'una banda, per la papallona que corona la façana de l'edifici , d'origen modernista, i que li dóna nom: bloc Papallona. Per un altre, perquè els seus veïns són un exemple de la lluita a Barcelona pel dret a l'habitatge: porten més de dos anys tractant d'evitar que la propietat —un fons d'inversió— els expulsi de les seves cases per a fragmentar-les i llogar-les per habitacions , la qual cosa es coneix com colivings .

Per aquest motiu, quatre dels sis veïns que continuen vivint en l'edifici han iniciat una "vaga de lloguer" i han deixat de pagar les seves mensualitats a la propietat. Part d'aquests veïns es troben sense contracte vigent des de fa mesos, però continuaven pagant la seva quota . A més, exigeixen a l'Ajuntament que compri l'immoble per a fer habitatges socials i que ho faci "a cost zero". És a dir, al mateix preu que va pagar la propietat actual , per a no beneficiar-la econòmicament.

"Fins que no aconseguim que el bloc Papallona sigui expropiat i que aquest fons d'inversió marxi de la ciutat, no pagarem ni un euro més ", ha advertit en una roda de premsa la veïna Anna Olestí, que també és portaveu del Sindicat d'Habitatge Socialista de Catalunya (SHSC), entitat que ha ajudat els veïns a organitzar les seves reivindicacions.

"Augmentar la pressió" sobre l'Ajuntament

Així, els veïns consideren aquesta vaga de lloguers com "un pas més" en la seva lluita i la descriuen com una eina de pressió col·lectiva. El seu objectiu és doble: d'una banda, provocar un perjudici econòmic a la propietat per a "forçar una venda per sota del preu de mercat" i, per un altre, "augmentar la pressió" sobre el govern municipal de Jaume Collboni perquè intervingui en el conflicte, ha assegurat Olestí.

En aquest sentit, la presidenta de l'Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona, Carme Trilla, ha assenyalat en una entrevista a 3cat que l'Ajuntament hauria d'estudiar si la compra del bloc Papallona és la millor opció per a ampliar el parc públic d'habitatge . "Cal veure si és lògic o no comprar aquest edifici i si, en lloc d'aquest, és millor comprar un altre", ha explicat.

No obstant això, Trilla sí que ha defensat la compra pública d'edificis com una eina per a protegir als inquilins . Un moviment que ja ha fet el consistori barceloní amb anterioritat gràcies al mecanisme de tanteig i retracte, que dóna prioritat a l'administració en la compra d'habitatges . Precisament, fa una setmana comprava un bloc ocupat en Sant Andreu amb diverses famílies dins i, al maig del 2025, es feia amb la Casa Orsola , entre altres casos.

D'edifici modernista a símbol de la crisi de l'habitatge

El bloc Papallona, conegut originalment com a Casa Fajol, està situat en el número 20 del carrer Llançà , en el barri de la Nova Esquerra de l'Eixample. Va ser dissenyat per l'arquitecte Josep Graner i construït en 1912, i està catalogat com ben cultural d'interès local.

El conflicte veïnal va començar en 2024, quan l'immoble va passar a les mans del fons d'inversió New Amsterdam Developers, que va avisar de la finalització dels contractes a la dotzena de famílies que residien en el bloc, algunes des de feia dècades.

Des de llavors, segons denuncien els veïns, part dels residents han hagut de #marxar i ara només estan ocupats 6 dels 14 pisos de l'immoble. La resta continua organitzat per a evitar que l'edifici perdi el seu ús residencial tradicional i es transformi en un negoci de lloguer temporal per habitacions.